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    事業單位公共基礎知識之法律知識:“定金”“訂金”分不清,帶你來辨析進入閱讀模式

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    2021-07-23 14:30:31| 來源:中公事業單位考試題庫 晁欣源

    近期眾多購物平臺開始了“618”預售活動,大家紛紛對于心儀商品支付了定金。作為尾款人,“數學”派上了用場,同時這其中也包含我們事業單位民法里的考點——定金合同,比如考試問大家商品預售時會支付定金,這個定金到底是什么,我如果不想買了能不能退,以及它和“訂金”到底有什么區別。很多學員在實際生活或者做題的時候也會存在困惑。所以今天來給大家講講什么是定金以及在事業單位考試中如何考查。

    一、概念

    定金是在合同訂立時或在合同履行前當事人約定一方預先給付對方一定數量的金錢,以保障合同債權實現的一種擔保方式。定金合同自實際交付定金時成立。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。

    二、特征

    定金合同是一種特殊的合同,它具有合同的共性,同時它又具有合同共性以外的特征。

    1、從屬性。定金合同屬于從合同的一種,從屬性質表現為:定金合同的有效以主合同之有效為前提,主合同無效,定金合同必然無效,而定金合同無效,主合同并不因此無效。

    2、實踐性,定金合同是實踐合同,它是以定金的交付為合同的成立要件。無交付則合同不發生法律效力。

    3、要式性,定金應當以書面形式約定,對定金內容有書面的明確約定。

    三、數額

    定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十。當事人約定的定金數額超過主合同標的額的百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。

    例:小花在某寶平臺參加預售活動,購買價值1000元的化妝品,定金為150元。(標的額1000元,則定金不超過200元,符合規定。)

    四、定金罰則

    給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。

    五、定金與違約金

    當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

    六、訂金

    訂金也叫預付款,初步達成協議后,雙方進一步協商簽訂臨時認購協議,買方支付訂金即取得在此期間的優先購買權。訂金不具有擔保的履行作用,不具備法律效力,在合同未履行的情況下,不論是給付一方當事人違約,還是接受方違約,預付款都需原數返還。

    例:小花在一貓咖想買一只貓,但是想要的品種暫時沒貨,于是和老板口頭約定支付100元,等下一批到貨的時候,可以優先挑選,也和老板明確說明如果不想要的話100元是可以退的,此時的作為的是訂金并不是定金,不產生擔保的效力。

    看到這,想必大家應該能夠區分“定金”和“訂金”了,最后,我們再通過一道題看看事業單位考試如何考查。

    【例題】

    根據我國現行法律,下列有關定金的表述正確的是:

    A.當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保

    B.定金合同自實際交付定金之日起生效

    C.債務人履行債務的定金不能收回,而應抵作價款

    D,定金的數額由當事人協商約定,但不得低于合同金額的20%

    【正確答案】AB

    【答案解析】

    《中華人民共和國民法典》第586條規定,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。AB正確。

    定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。D錯誤,不是不得低于20%,而是不得高于20%。

    C選項錯誤,第587條規定,債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。第588條規定,當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。故本題正確答案為AB。

    (責任編輯:liqian)
    THE END  

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